VENTE A INVESTISSEUR.
Situé sur la ZAC de la Bretèque, un immeuble de bureaux en R+1, construit en 2006 (normes RT 2005), d'une surface totale d'environ 608 m², comprenant :
- Un rez-de-chaussée gauche...

Bureau

VENTE A INVESTISSEUR.
Situé sur la ZAC de la Bretèque, un immeuble de bureaux en R+1, construit en 2006 (normes RT 2005), d'une surface totale d'environ 608 m², comprenant :
- Un rez-de-chaussée gauche d'environ 137 m², loué à PEOPLE
BABY - URANUS
Cette surface est composée d'une entrée, d'une salle d'activités, de 2 chambres, d'une grande cuisine, d'une lingerie / sanitaires pour enfants, d'un vestiaire et d'un sanitaire pour le personnel.
Bail commercial à effet du 01/07/2015.
9 places de parking en extérieur.
- Un rez-de-chaussée droit d'environ 141 m², loué à AUSTRAL ENERGIE
Cette surface est composée d'une entrée, de 2 salles de réunion dont une grande, d'un open-space, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'un local technique et de sanitaires accessible PMR.
Bail commercial à effet du 15/01/2025.
9 places de parking en extérieur.
- Un étage d'environ 330 m², loué à CRÉATIV'ROUEN
Cette surface est composée d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, de 4 bureaux dont un très grand, de 21 postes de travail en open-space, d'un local technique et de sanitaires avec douche + espace cuisine.
Congé du bail commercial donné pour le 31/03/2026.
16 places de parking en extérieur.
Ce prix de vente s'entend HD (870 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

CBRE LEM - Rouen

A vendre plateau de bureaux pour investissement. La surface du bien est de 173 m² dont 36 m² de commun à Bois Guillaume. Ce bien vous est présenté par PROLOCAUX.

Autres prestations-équipements:
A...

A vendre plateau de bureaux pour investissement. La surface du bien est de 173 m² dont 36 m² de commun à Bois Guillaume. Ce bien vous est présenté par PROLOCAUX.

Autres prestations-équipements:
A Vendre beau plateau de bureaux situé au 1er et dernier étage
Plateau composé de 7 bureaux individuels tous loués
Bon rendement
Toiture en parfait état
Bureaux rénovés
Sanitaires partie commune
Chauffage électrique
Faux plafonds
Grands vitrages
Grand couloir de circulation commun
Parking extérieur

PROLOCAUX

SURFACE, vous propose à Bois Guillaume, dans un futur ensemble immobilier comprenant des habitations, commerces et restaurant, un local commercial de 148m2

 CARACTERISTIQUES :
 - Livraison début 2026
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Local commercial

SURFACE, vous propose à Bois Guillaume, dans un futur ensemble immobilier comprenant des habitations, commerces et restaurant, un local commercial de 148m2

 CARACTERISTIQUES :
 - Livraison début 2026
 - Livré brut de béton
 - Pose des vitrines à la charge du preneur
 - Normes RT 2012, Handicapées
 - Fluides en attente

 PRIX : 458 334 € HT
 HONORAIRES AGENCE INCLUS
 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

 D'autres locaux sont disponibles ( 510m2 et 249 m2)

 Plan et visite sur demande.
 CONTACTEZ Severine Cohen : OU Stéphanie FRYDE : 

L'IMMOBILIER NEUF

SURFACE, vous propose à Bois Guillaume, dans un futur ensemble immobilier comprenant des habitations, commerces et restaurant, un local commercial de 510 m2 se décomposant comme suit :
 - Au RDC une...

SURFACE, vous propose à Bois Guillaume, dans un futur ensemble immobilier comprenant des habitations, commerces et restaurant, un local commercial de 510 m2 se décomposant comme suit :
 - Au RDC une surface de 291m2
 - Au sous sol une réserve de 219m2

 CARACTERISTIQUES :
 - Livraison début 2026
 - Livré brut de béton
 - Pose des vitrines à la charge du preneur
 - Normes RT 2012, Handicapées
 - Fluides en attente

 PRIX : 1 250 000 € HT
 HONORAIRES AGENCE INCLUS
 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

 D'autres locaux sont disponibles ( 148m2 et 249 m2)

 Plan et visite sur demande.
 CONTACTEZ Severine Cohen : OU Stéphanie FRYDE : 

SURFACE, vous propose à Bois Guillaume, dans un futur ensemble immobilier comprenant des habitations, commerces et restaurant, un local commercial de 249 m2

 CARACTERISTIQUES :
 - Livraison début...

SURFACE, vous propose à Bois Guillaume, dans un futur ensemble immobilier comprenant des habitations, commerces et restaurant, un local commercial de 249 m2

 CARACTERISTIQUES :
 - Livraison début 2026
 - Livré brut de béton
 - Pose des vitrines à la charge du preneur
 - Normes RT 2012, Handicapées
 - Fluides en attente

 PRIX : 583 334 € HT
 HONORAIRES AGENCE INCLUS
 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

 D'autres locaux sont disponibles ( 510m2 et 148 m2)

 Plan et visite sur demande.
 CONTACTEZ Severine Cohen : OU Stéphanie FRYDE : 

Situé sur le parc de la Breteque a Bois-Guillaume, un immeuble de bureaux indépendant a vendre de 608 m² élevé en R+1 de 2006 sur une parcelle de 1465 m² loué par 3 occupants. Idéal investisseur ou utilisateur...

Situé sur le parc de la Breteque a Bois-Guillaume, un immeuble de bureaux indépendant a vendre de 608 m² élevé en R+1 de 2006 sur une parcelle de 1465 m² loué par 3 occupants. Idéal investisseur ou utilisateur recherchant environ 330 m².
Cet immeuble de bureaux indépendant de 2006 représente une belle opportunité pour un investisseur, ou un utilisateur recherchant une surface de 330m².
Immeuble 100% loué a date, jusqu'au 31/03/2026, congés donné pour une surface de 330m².
Bureaux cloisonnés, salles de réunion, open space, kitchenette, local technique, douche et sanitaires.
Loyer annuel HT actuel : 79 570 /an HT pour une surface de 608 m²
Loyer apres congés au 31/03/2026 : 35 389 /an HT pour une surface de 278m²
Immeuble a taille humaine, disposant de 34 places de stationnement ! Soit un ratio confortable de 1 place / 18 m².
DPE E.

Surface rare a la vente dans ce secteur.

BNPPRE Rouen

L'une des dernieres opportunités d'implantation au c?ur de la dynamique et attractive ZAC de la plaine de la ronce, un immeuble de standing offrant une prestation haut de gamme avec terrasses privatives,...

L'une des dernieres opportunités d'implantation au c?ur de la dynamique et attractive ZAC de la plaine de la ronce, un immeuble de standing offrant une prestation haut de gamme avec terrasses privatives, parking en sous-sol, aux normes RE2020.
L'ensemble immobilier neuf d'environ 3500m² élevé en R+2 + attique et sous-sol complet, sera érigé sur une parcelle de 3200m² avec parking extérieur et sous-sol, dans une zone d'ores et déja établie, facile d'acces, au pied de tous les services.
Restauration, commerces de proximité, hotel, jardinerie, coworking, l'emplacement profite d'un environnement dynamique adapté pour le bien etre des salariés de la zone.
Le batiment de bureaux propose une prestation paysagée pouvant évoluer et s'adapter selon les besoins des clients : Revetement de sol moquette, faux plafond réalisé avec luminaires Led encastrées, courant fort réalise, systeme de chaud/froid réversible par pompe a chaleur. Les plateaux sont livrés en open space, avec la possibilité de proposer un aménagement sur mesure (surco
ucirc;t a prévoir). Des sanitaires H
F séparés et PMR seront disponibles a chaque étage. les niveaux seront desservis par un ascenseur.
Réalisé avec des matériaux de qualité, le bien justifiera des nouvelles normes en termes de performance énergétique : RE2020, ce afin de garantir un confort de travail aux salariés, tout en garantissant de réelles économies d'énergie.
A l'extérieur, les utilisateurs auront la jouissance de 50 places de stationnement en extérieur avec fourreaux électriques pour la mise en place de bornes de recharge, ainsi que 48 places de stationnement en sous-sol. Des places de stationnement libres seront également disponibles en facades de l'immeuble, le long de la rue Augustin Fresnel.
Nous consulter pour toute demande.

Le commerce n°Commerce_E fait partie du programme immobilier "Le Faubourg Saint Antoine", situé dans la ville de Bois-Guillaume.

C'est un commerce de type Local, d'une surface habitable totale de 148.38...

Boutique

Le commerce n°Commerce_E fait partie du programme immobilier "Le Faubourg Saint Antoine", situé dans la ville de Bois-Guillaume.

C'est un commerce de type Local, d'une surface habitable totale de 148.38 m², situé au rez-de-chaussée. Ce commerce est éligible au dispositif Pinel à Bois-Guillaume.

PIERRE DE SEINE

Le Parc tertiaire de la Plaine de la Ronce, idéalement situé à l'entrée nord de l'agglomération rouennaise, constitue un emplacement stratégique pour l'implantation d'entreprises à Bois-Guillaume.

Ce...

Le Parc tertiaire de la Plaine de la Ronce, idéalement situé à l'entrée nord de l'agglomération rouennaise, constitue un emplacement stratégique pour l'implantation d'entreprises à Bois-Guillaume.

Ce secteur dynamique regroupe plus de 55 entreprises, accueille 1600 salariés, et prévoit à terme jusqu'à 5000 emplois sur une surface de 100 hectares. L'ensemble immobilier proposé met en avant une architecture contemporaine et une visibilité optimale, parfaite pour des sièges sociaux, bureaux d'entreprises ou professions libérales.

La présence de commerces, restaurants et services de proximité garantit un excellent environnement de travail pour les collaborateurs.

ARTHUR LOYD ROUEN

À louer à Bois-Guillaume, immeuble de bureaux de 1 250 m² non divisibles, idéalement situé en plein coeur de la ville. Garage et stockage sur 160 m² avec porte sectionnelle. Une opportunité rare pour...

À louer à Bois-Guillaume, immeuble de bureaux de 1 250 m² non divisibles, idéalement situé en plein coeur de la ville. Garage et stockage sur 160 m² avec porte sectionnelle. Une opportunité rare pour votre entreprise !
Ce bien, situé au coeur de l'Espace Leader, situé à Bois-Guillaume (76230), bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone tertiaire dynamique de la métropole rouennaise. L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreuses enseignes de renom telles que Harmonie Mutuelle, MMA, SwissLife, ainsi que des acteurs du conseil, de la formation et de la santé. Ce pôle d'activités, à proximité immédiate de grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, offre un cadre de travail qualitatif, moderne et attractif, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle dans des bureaux fonctionnels et bien situés.

Devenez propriétaire A VENDRE
 Local professionnel neuf idéalement placé, d'envrion 100 m2 avec 3 places de parkings extérieurs, ascenseur et escalator.
 Accès aux voies rapides.
 Disponible de suite
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Devenez propriétaire A VENDRE
 Local professionnel neuf idéalement placé, d'envrion 100 m2 avec 3 places de parkings extérieurs, ascenseur et escalator.
 Accès aux voies rapides.
 Disponible de suite
 Honoraires charge vendeur.

BATI LOC

Locaux commerciaux en Vente situé à  BOIS GUILLAUME d'une superficie de 361.19 m² au total

Découvrez toutes nos annonces immobilières d'achat de locaux professionnels à Bois-Guillaume (76230) à un prix attractif grâce au n°1 des locaux professionnels.

12 locaux professionnelsà l'achat à Bois-Guillaume (76230)