Location de Bureaux Professionnels - Villeneuve-lès-Avignon - 51 m²
Description :
À louer, ensemble de bureaux lumineux de 51 m², situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel partagé avec des architectes....

Bureau

Location de Bureaux Professionnels - Villeneuve-lès-Avignon - 51 m²
Description :
À louer, ensemble de bureaux lumineux de 51 m², situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel partagé avec des architectes. Idéal pour une profession libérale souhaitant un espace calme et agréable, sans forte affluence de public (hors médical).
Détails des espaces :
- Grand bureau lumineux avec placard intégré, idéal pour un poste principal ou des réunions.
- Bureau secondaire : espace plus intime, parfait pour un travail individuel ou des consultations.
- Troisième bureau polyvalent : pouvant être transformé en kitchenette et salle de pause selon les besoins.
- Sanitaire privé
- Petite terrasse : espace extérieur pour un cadre de travail agréable.Équipements :
- Sol en carrelage pour un entretien facile
- Grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Rangements intégrés pour une organisation facilitéeLocalisation et Accessibilité :
Situé dans un cadre calme et privilégié à Villeneuve-lès-Avignon, avec stationnement extérieur à disposition.
Conditions de location :
- Type de bail : dérogatoire ou bail professionnel
- Profil : professions libérales, sans accueil massif de publicPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous

BAUX LOCAUX

À LOUER – BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS NEUFS – VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
À LOUER – BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS NEUFS – VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
Dans une zone d'activité en plein essor, dans un ensemble immobilier neuf...

Local d'activités / Entrepôt

À LOUER – BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS NEUFS – VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
À LOUER – BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS NEUFS – VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
Dans une zone d'activité en plein essor, dans un ensemble immobilier neuf disponible en juin 2025, local d'activité d'environ 310 m².
Le lot se compose :
- D'une partie activité d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.
- D'un espace bureaux en mezzanine d'environ 70 m², aménagé avec un escalier d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.
Le site est clos et enrobé, offrant une bonne accessibilité pour les poids lourds et une proximité immédiate des axes routiers stratégiques.
Disponibilité : juin 2025
Loyer trimestriel – Nous consulter
Pour toute information complémentaire ou pour réserver votre lot, contactez-nous dès maintenant.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE

A LOUER OU À LA VENTE SUR VILLENEUVE LES AVIGNON

Local commercial de 632M2 en RDC dont 523M2 de surface de vente et 109M2 de réserves, bureaux, social. Bâtiment...

Local commercial

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE

A LOUER OU À LA VENTE SUR VILLENEUVE LES AVIGNON

Local commercial de 632M2 en RDC dont 523M2 de surface de vente et 109M2 de réserves, bureaux, social. Bâtiment neuf bâti en 2021, accès PMR, ERP, WC PMR.
2 portes électriques volets roulants de 7,5m, détecteurs magnétiques x 4, HSP 2,8m, 2 portes de secours, sol béton ciré, plafond peint, prises RJ 45, compteur jaune 80KVE.
Implanté dans une petite zone commerciale (1 resto, 1 fabricant pâtes fraîches, 1 agence immobilière, 1 coiffeur, 1 centre paramédical kinésithérapeute x 4 podologues, 1 micro crèche, 1 cabinet d'avocats, 1 cabinet d'expertise comptable, 1 CGP, 1 pompes funèbres).
139 places de parking, voie très passante, lycée proche, supérette proche.

Très belle visibilité en front de route, vitrine 36 mètres linéaires.

POSSIBILITÉ DE DIVISION DU BIEN EN DEUX LOCAUX COMMERCIAUX

Loyer 9 000 euros HT par mois, bail commercial 3/6/9
Révision annuelle, indexé sur l'ILC
Taxe foncière 7 500 euros charge locataire incluse dans les charges mensuelles
Charges 13 000 euros HT par an taxe foncière comprise (provision mensuelle, régularisation en fin d'année)
Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours)
Dépôt de garantie deux mois de loyer HT HC
Bail commercial 3/6/9, acte authentique chez avocat ou notaire, frais d'acte partagés entre le bailleur et le preneur

Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge bailleur
Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge preneur

POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS 1 500 000 euros NET VENDEUR, FRAIS D'AGENCE 4% HT CHARGE ACQUÉREUR











RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 800 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 1 083 euros HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle) 
 RSAC 894.471.515 
 RCP 7953190/S17234193

RESEAU BROKERS

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER à VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
Valoris Méditerranée vous propose, à la location, des cellules d'activités neuves au sein du parc Veellage à Villeneuve-lès-Avignon. Le programme...

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER à VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
Valoris Méditerranée vous propose, à la location, des cellules d'activités neuves au sein du parc Veellage à Villeneuve-lès-Avignon. Le programme se compose de 2 bâtiments divisés en 30 cellules avec surfaces d'activités en RDC et mezzanines aménageables en bureaux. Idéal PME et PMI.
Autres prestations-équipements:
Portes sectionnelles 3,50 × 3,50m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre RDC : 7,5 m
Charge au sol RDC Acti : 3 tonnes /m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Puissance électrique : Tarif bleu : 36 kVA triphasé

VALORIS REAL ESTATE

À la recherche de locaux d'activité à Villeneuve les Avignon ? Ces espaces de 305 m², offrent une solution idéale pour votre entreprise. Dotés de bureaux aménagés, ces locaux allient fonctionnalité et...

À la recherche de locaux d'activité à Villeneuve les Avignon ? Ces espaces de 305 m², offrent une solution idéale pour votre entreprise. Dotés de bureaux aménagés, ces locaux allient fonctionnalité et confort pour répondre à vos besoins professionnels. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principaux axes routiers. 
A seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez l'échangeur A9 de l'autoroute à Roquemaure. De plus, l'échangeur A7 d'Orange Centre est accessible en seulement 20 minutes. Ces accès rapides vous permettent de vous déplacer facilement vers différentes destinations en toute simplicité.

EVOLIS AVIGNON

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de 618 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une accessibilité optimale,...

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de 618 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une accessibilité optimale, des parkings privatifs, et une visibilité stratégique pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
L'échangeur de l'A9 à Roquemaure se trouve à seulement 5 minutes de l'adresse, tandis que celui de l'A7 à Orange Centre est à 20 minutes. Cela permet un accès facile aux autoroutes pour se déplacer rapidement vers d'autres destinations.

Nous vous proposons une opportunité de location de 1 236 m², divisibles à partir de 288 m², comprenant des bureaux aménagés pour un confort optimal. Ces locaux offrent un emplacement stratégique, une...

Nous vous proposons une opportunité de location de 1 236 m², divisibles à partir de 288 m², comprenant des bureaux aménagés pour un confort optimal. Ces locaux offrent un emplacement stratégique, une accessibilité aisée, un grand espace de stockage, des parkings privatifs, et une visibilité optimale pour votre entreprise. 
À seulement 5 minutes, vous trouverez l'accès à l'autoroute A9 à Roquemaure, ainsi qu'à 20 minutes, l'échangeur A7 à Orange Centre.

A LOUER - VILLENEUVE LES AVIGNON JLL vous propose, à la location, des locaux à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Entrepôts fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur et d'emplacements...

A LOUER - VILLENEUVE LES AVIGNON JLL vous propose, à la location, des locaux à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Entrepôts fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur et d'emplacements de parking. Très belle opportunité JLL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

JLL ILog Transaction PACA

Programme de deux bâtiments d'activité et de bureaux déployant 9275 m²
Introduction
Découvrez ce local d'activité et atelier à louer, idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon. Profitez d'un espace...

Programme de deux bâtiments d'activité et de bureaux déployant 9275 m²
Introduction
Découvrez ce local d'activité et atelier à louer, idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon. Profitez d'un espace vaste de 9275 m², parfait pour vos besoins professionnels.
Description du Bien
Nous vous proposons un programme immobilier exceptionnel de deux bâtiments d'activité et de bureaux. Situé au 404 Chemin Départementale 26, dans le quartier des Sableyes à Villeneuve-lès-Avignon, ce complexe déploie une surface totale de 9275 m². Disponibilité immédiate.
Loyer annuel : 1 166 925,00 € HT
Surface totale : 9275 m²
Adresse : 404 Chemin Départementale 26, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques Techniques
Ce site clôturé et sécurisé propose une architecture soignée et moderne répondant aux normes RT 2012. Il offre plusieurs caractéristiques techniques de pointe :
Portes sectionnelles motorisées (3,50 x 3,50 m)
Vitrage anti-effraction PA5
Hauteur sous poutre Rdc : 7,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 3 tonnes /m²
Mezzanines aménageables en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Puissance électrique : 36 kVA triphasé
Lanterneau de désenfumage
Accès et Desserte
Proximité immédiate de la D6580 et de la N100
Gare TGV d'Avignon à 7 km
Répartition des Surfaces et Loyers
Voici la répartition des surfaces et des loyers pour chaque lot :
BâtimentLotActivité (m²)Bureaux (m²)Surface Totale (m²)Loyer Total (€/an)
A12347130538 375
B12357030538 350
A22377230938 880
B22377230938 880
..
Contact
Pour plus d'informations, contactez Hervé Poree ou par email à .
Profitez de cette opportunité unique de louer un local d'activité et atelier dans un emplacement stratégique à Villeneuve-lès-Avignon, idéal pour développer votre activité professionnelle.

CBRE G.D.I - Avignon

Nous vous proposons a la location un programme de deux batiments neufs d'activité déployant 9275 m², situés a 8 km du centre d'Avignon.

BNPPRE Marseille

A LOUER VILLENEUVE LES AVIGNON :

Un nouveau parc d'activités est en cours de construction dans la Zone d'Activités de Villeneuve lès Avignon, à proximité de la N100 et à 10 min de l'autoroute A9.
EOL...

A LOUER VILLENEUVE LES AVIGNON :

Un nouveau parc d'activités est en cours de construction dans la Zone d'Activités de Villeneuve lès Avignon, à proximité de la N100 et à 10 min de l'autoroute A9.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 305 m² dont 70 m² de bureaux.
Parkings extérieurs

EOL SUD

En ZAC Local commercial à louer livré fini, climatisé, portes coulissantes d'une surface de 640 m2.  Parking devant le magasin.  TF charge preneur : 7.457 €/an  Loyer : 9.000 euros/mois HT HC + TF

CABINET MICHEL SIMOND AVIGNON

Découvrez toutes nos annonces immobilières de location de locaux professionnels à Villeneuve-lès-Avignon (30400) à un prix attractif grâce au n°1 des locaux professionnels.

12 locaux professionnelsà la location à Villeneuve-lès-Avignon (30400)