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Location Bureau de 924,86 m² Montluel Est

Location Bureau Montluel
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Bureau, 295 m² à 925 m²3 687 €/mois H.C.-H.T.
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Référence : 12407560-0019L
 Bureau, 295 m² à 925 m²
À partir de
3 687 €/mois  H.C.-H.T.
150 €/m²/an 
 H.C.-H.T.
Adresse
Est, Montluel

Caractéristiques

  • Dessertes et accès : Autres: Route Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon) SNCF Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : 1
  • Autre : . Immeuble neuf . Façade mur rideau . Façade en pierres de taille, agrafées . Façade en bardage . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Jardin paysager . Locaux neufs aménagés en espace ouvert . Locaux lumineux . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45
Description
IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux neufs à Montluel, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'une surface totale de 924 m², modulable selon vos besoins à partir de 295 m², pour créer un espace de travail sur mesure. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe depuis la gare de Montluel, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.

Bien divisible : Tableau des surfaces

Type de bien
Étage
Surface
Prix
Disponibilité
Bâtiment: Quadrant 5 03
Type de bien
Bureaux
Étage
RDC
Surface
295,34 m²
Prix
2 452 € par m²/an
Disponibilité
Immédiate
Bâtiment: Quadrant 5 11
Type de bien
Bureaux
Étage
2
Surface
295,19 m²
Prix
2 739 € par m²/an
Disponibilité
Immédiate
Bâtiment: Quadrant 5 08
Type de bien
Bureaux
Étage
1
Surface
334,33 m²
Prix
2 464 € par m²/an
Disponibilité
Immédiate

A proximité : Transports et Commerces (moins de 500m)

Répartition du prix & données financières
*Hors charges & Hors taxe

3 687 €/mois H.C.-H.T. *

44 250 €/an H.C.-H.T. *

150 €/m²/an H.C.-H.T. *

  • Type de bail

    Bail commercial

  • Charges mensuelles

    1 541,43 €/mois

  • Dépôt de garantie

    3 mois de loyer HT HC

  • Précision des honoraires

    15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Barème des honoraires :

Consulter la documentation:
Performances énergétiques
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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69003 Lyon
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HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (honoraires inclus).

Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement.

DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail).

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