Location Bureau de 187 m² Rouen Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont
Caractéristiques
- Dessertes et accès : Autres: SNCF à 15 minutes de la Gare Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre
- Disponibilité : 01/01/2026
- PMR : oui
- Autre : Au sein d'un immeuble de standing PMR innovant s'inscrivant dans une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) au coeur de la presqu'île Elie avec vue sur la Seine ! Un bien exceptionnel et rare, à proximité immédiate du futur quartier Flaubert. et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), 1 plateau de bureaux de 187 m2 avec 1 place de stationnement privative. Les plateaux de bureaux sont livrés paysagés (faux plafond, murs peints, sols posés, pas de cloisonnement) Caractéristiques techniques : - Structure béton - Climatisation réversible - Courants forts, et courant faible (à la charge du preneur) - Sols moquette, PVC dans les parties communes - Salle de restauration commune - 2 ascenseurs - Local technique commun Le bien dispose d'un service d'accueil, d'un espace de restauration (tables, chaises, micro-ondes, réfrigérateur) et d'une terrasse accessible à chaque étage. Les parties communes sont aménagées par le bailleur et disposent de fauteuils, d'une machine à café et d'un point d'eau. 4 places de parking visiteurs et 4 places électriques sont disponibles au pied du bâtiment. Les aménagements du ou des preneurs devront être validés par le propriétaire afin de respecter la démarche HQE du bâtiment. Immeuble indépendant
Bien divisible : Tableau des surfaces
A proximité : Transports et Commerces (moins de 500m)
2 729 €/mois H.C.-H.T. *
32 751 €/an H.C.-H.T. *
175 €/m²/an H.C.-H.T. *
Type de bail
Bail commercialDépôt de garantie
3 mois de loyer HT/HCPrécision des honoraires
15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Barème des honoraires :
Consulter la documentation:
76160 Saint-Martin Du Vivier
76160 Saint-Martin Du Vivier
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(*) Les données de l'annonce peuvent présenter le montant du loyer sous une des trois formes suivantes : loyer annuel, loyer mensuel, loyer par m² par an.
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HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (honoraires inclus).
Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement.
DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail).
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