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Location Local d'activités de 260 m² Gradignan

Location Local d'activités / Entrepôt Gradignan
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Location Local d'activités / Entrepôt Gradignan
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Local d'activités / Entrepôt, 260 m²1 495 €/mois H.C.-H.T.
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Référence : 14224470W-0001L
Local d'activités / Entrepôt, 260 m²
1 495 €/mois  H.C.-H.T.
69 €/m²/an 
 H.C.-H.T.
Adresse
Gradignan

Caractéristiques

  • Dessertes et accès : Autres: Bus Bersol (Ligne 74) SNCF Gare Saint Jean - 15 min Route A630 sortie 15 Autoroute A63
  • Disponibilité : Immédiate
  • PMR : oui
  • Autre : ERP : ERP possible . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,57 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,50 (H) x4 (L) m . Vestiaire Surface RDC : 260 m² Surface terrain : 0
Description
À proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 260 m². Le local dispose d'un accueil, d'un showroom, de deux bureaux, d'une cuisine et d'un entrepôt.

Bien divisible : Tableau des surfaces

Type de bien
Étage
Surface
Prix
Disponibilité
Bâtiment: Defaut
Type de bien
Activités
Étage
RDC
Surface
160 m²
Prix
-
Disponibilité
Immédiate
Type de bien
Bureaux
Étage
RDC
Surface
100 m²
Prix
-
Disponibilité
Immédiate
Type de bien
Activités
Étage
Total Cellule
Surface
260 m²
Prix
69 € par m²/an
Disponibilité
Immédiate

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Répartition du prix & données financières
*Hors charges & Hors taxe

1 495 €/mois H.C.-H.T. *

17 940 €/an H.C.-H.T. *

69 €/m²/an H.C.-H.T. *

  • Type de bail

    Bail commercial

  • Charges mensuelles

    258,27 €/mois

  • Dépôt de garantie

    3 mois de loyer HT HC

  • Précision des honoraires

    30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Barème des honoraires :

Consulter la documentation:
Performances énergétiques
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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33700 Merignac
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HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (honoraires inclus).

Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement.

DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail).

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