Local d'activité sur la commune de Cholet (49)
 Local d'environ 960m2
 - 1 quais et 1 accès portail de plain-pied
 - Accès PL, accès rapide et facile
 - Hauteur sous ferme environ 4,5m
 - Bardage...

Local d'activités / Entrepôt

Local d'activité sur la commune de Cholet (49)
 Local d'environ 960m2
 - 1 quais et 1 accès portail de plain-pied
 - Accès PL, accès rapide et facile
 - Hauteur sous ferme environ 4,5m
 - Bardage simple peau
 Montant du loyer annuel HT : 33 600EUR
 Montant des charges annuelles HT : 8 300EUR
 Honoraires HT : 8 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
 DPE en cours
 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
 ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
 Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
 Complément d'information par téléphone 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

Local d'activité sur la commune de Cholet (49)
 Local d'environ 1 890m2 
 - 2 quais et 1 accès portail de plain-pied
 - Accès PL, accès rapide et facile
 - Avec 5 places de parking
 Montant du loyer...

Local d'activité sur la commune de Cholet (49)
 Local d'environ 1 890m2 
 - 2 quais et 1 accès portail de plain-pied
 - Accès PL, accès rapide et facile
 - Avec 5 places de parking
 Montant du loyer annuel HT : 84 780EUR
 Honoraires HT : 21 195EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
 DPE en cours
 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
 ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
 Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
 Complément d'information par téléphone 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ENTREPOT A LOUER CHOLET - A Cholet et à proximité de l'A87, dans un bâtiment industriel d'une surface de 5.600 m2 reste à louer 4.150 m2 divisibles à partir de 2.000 m2 environ. Locaux de plain-pied isolés...

ENTREPOT A LOUER CHOLET - A Cholet et à proximité de l'A87, dans un bâtiment industriel d'une surface de 5.600 m2 reste à louer 4.150 m2 divisibles à partir de 2.000 m2 environ. Locaux de plain-pied isolés et chauffés. Terrain clos de 14.000 m2.
Montant du loyer annuel HT : 228 000EUR

Honoraires HT : 45 600EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités situés sur CHOLET, L'opération du Cormier V sur 69 hectares est située en limite Sud-Ouest de la commune de Cholet, au contact de la commune de...

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités situés sur CHOLET, L'opération du Cormier V sur 69 hectares est située en limite Sud-Ouest de la commune de Cholet, au contact de la commune de Saint-Christophe-du-Bois. Situation / desserte. SNCF: Gare de Cholet 14 mn. Aéroport: Nantes 50 mn. Desserte routière: A87 D160 RN249.informations. Type de zone: parc industriel.

LOUE LOCAUX D'ACTIVITÉS:
BAT B4 -B7 - RDC 136,7 m² - Etage 50,1m² - Total 186,8 m² - Parking 3 pl - Loyer annuel : 18 440,00 euros HT
BAT B5 - RDC 135,9 m² - Etage 50,1m² - Total 186 m² - Parking 3 pl - Loyer annuel : 18 370,00 euros HT
BAT B6 - RDC 135,8 m² - Etage 49,8 m² - Total 185,6 m² - Parking 3 pl - Loyer annuel : 18 330,00 euros HT

Ces locaux se composent :
AU RDC :
- Espace d'accueil / Showroom
- Atelier / Réserve
A L'ETAGE:
- Mezzanine

CHARGES FINANCIERES:
- Loyer Annuel : Son en HT / HC
- Caution un mois de loyer
- Honoraire d'agence : 30 % du loyer annuel à la charge du locataire

DISPONIBILITE :
- Premier trimestre 2026

Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé 

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESEAU BROKERS

Local d'activité à louer sur la commune de Cholet (49)
 Local d'environ 4 150m2 
 - 1 quai et 1 accès portail de plain-pied
 - Accès PL, accès rapide et facile
 - Avec une vingtaine de places de parking
...

Local d'activité à louer sur la commune de Cholet (49)
 Local d'environ 4 150m2 
 - 1 quai et 1 accès portail de plain-pied
 - Accès PL, accès rapide et facile
 - Avec une vingtaine de places de parking
 A 5 minutes de l'A87
 Montant du loyer annuel HT : 186 750EUR
 Honoraires HT : 37 350EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT)
 DPE en cours
 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
 ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
 Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
 Complément d'information par téléphone 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local à usage d'entrepôt sur la commune de Saint Christophe du Bois (49)
 4 locaux dissociés d'une surface totale d'environ 2500m2 
 - 2 locaux d'environ 400m2 chacun
 - 1 local d'environ 800m2
 -...

Local à usage d'entrepôt sur la commune de Saint Christophe du Bois (49)
 4 locaux dissociés d'une surface totale d'environ 2500m2 
 - 2 locaux d'environ 400m2 chacun
 - 1 local d'environ 800m2
 - 1 local d'environ 900m2
 - Avec une dizaine de places de parking
 Montant du loyer annuel HT : 55 000EUR
 Honoraires HT : 13 752EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
 DPE en cours
 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
 ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
 Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
 Complément d'information par téléphone 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponible à la location bâtiment de 2000 m2
 Environ 350m2 de bureaux et environ 1650m2 d'atelier (possibilité d'étendre assez simplement les bureaux sur la partie atelier)
 Sur un terrain de 5 500m2...

Disponible à la location bâtiment de 2000 m2
 Environ 350m2 de bureaux et environ 1650m2 d'atelier (possibilité d'étendre assez simplement les bureaux sur la partie atelier)
 Sur un terrain de 5 500m2 environ
 Espace vestiaires, restauration et sanitaires
 50 places de parking
 Un transformateur 630 kVA
 3 portails sectionnels
 Un circuit d'air comprimé
 Un circuit d'eau réfrigérée
 Local pour les produits chimiques
 Local technique avec mezzanine
 Local compresseur
 Local informatique climatisé et sécurisé
 Les + de la localisation :
 Sur l'axe Les Herbiers Cholet. (à 5 min du Cormier)
 A la frontière du 49/79/85
 En plein coeur d'une zone industrielle dynamique
 A proximité des commerces et restaurants
 Travaux effectués récemment :
 Etanchéité de la toiture refaite sur 1000 m2
 Changement des plafonds suspendus dans tous les bureaux
 Installation d'une climatisation réversible chaud / froid dans chaque bureau
 Installation de leds dans l'ensemble des bureaux et de l'atelier
 Montant du loyer annuel HT : 114 000EUR
 Honoraires HT : 22 800EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT)
 DPE en cours
 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
 ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
 Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
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EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose  ce développement logistique sur l'axe A 87 (Angers - La Roche/Yon).
La solution photovoltaïque proposée permet une économie d'énergie.
N’hésitez...

EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose  ce développement logistique sur l'axe A 87 (Angers - La Roche/Yon).
La solution photovoltaïque proposée permet une économie d'énergie.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

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